根據(jù)項目進度，深圳羅湖區(qū)湖貝項目-2期已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
建設單位：
招標人：深圳市湖貝樂興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建設地點：深圳市羅湖區(qū)
項目規(guī)模：本項目位于深圳市羅湖區(qū)東門街道，總建筑面積約22.8萬m2 ，總計容建筑面積約17萬m2 。
項目資金來源：自籌
項目名稱：深圳羅湖區(qū)湖貝項目-2期
標段名稱：深圳羅湖區(qū)湖貝項目-2期-湖貝A1項目住宅精裝工程
招標內(nèi)容和范圍：1、1棟B座住宅標準層戶內(nèi)簡裝及公區(qū)精裝修工程（標準層5-12層、14-32層、34-52層、54-70層）。
2、1棟B座住宅1層前室通道、電梯廳及信報間，4層大堂及電梯廳，地下3層泛大堂、大堂及電梯廳，地下4層泛大堂、大堂及電梯廳。
3、1棟C座住宅標準層戶內(nèi)簡裝及公區(qū)精裝修工程（標準層5-16層、18-36層、38-56層、58-73層）。
4、1棟C座住宅1層電梯廳、走道及信報間、4層大堂及電梯廳，地下3層泛大堂、大堂及電梯廳，地下4層泛大堂、大堂及電梯廳。
5、1棟A座信報間精裝修工程。
具體詳見技術(shù)要求，以技術(shù)要求為準。
交貨期/工期：2025年6月30日至2026年6月30日，總工期365天。具體開工時間以發(fā)包人開工令為準
注：詳細內(nèi)容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求

資格審查項 資格審查標準
資質(zhì)條件 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級
業(yè)績要求 2021年1月至今已簽署 / 已完工的合同金額3000萬元精裝修工程的業(yè)績1個 （包含合同封皮、簽署日期頁、合同金額、建筑面積等，其中已竣工的業(yè)績具有竣工驗收報告等證明；原件備查）
項目經(jīng)理資格 提供一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書，并請?zhí)峁┳C書
信譽要求 投標人（含聯(lián)合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人。
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時間內(nèi)
聯(lián)合體投標 不允許
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數(shù)量制，通過資格預審申請人的數(shù)量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年05月14日- 2025年05月19日
本項目實行在線售賣招標文件。欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招

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