二、項目概況和招標范圍
項目規模:云銅時代·東南盛世項目用地面積40000㎡,總建筑面積135217.89㎡,其中,地上建筑面積106945.18㎡,有一層地下室,地下室面積28272.71㎡,建筑密度:20%,綠地率:35%,建筑限高80米。
2.1項目名稱:云南銅業房地產開發有限公司云銅時代·東南盛世項目東南銅業人才公寓精裝修EPC工程
2.2項目類型:工程
2.3項目概況:中銅東南銅業有限公司在寧德云銅置業有限公司開發建設的寧德云銅時代·東南盛世項目購買了187套住宅作為企業人才公寓使用,該項目位于福建省寧德市蕉城區漳灣鎮天德路,187套住宅集中在項目1#樓、7#樓,分為93.71㎡、117.72㎡兩種戶型,總建筑面積1.97萬㎡,項目工程進度計劃在2025年4月30日前完成結構封頂斷水,2025年11月30日前完成項目毛坯竣工交付,要求在2025年12月20日完成187套人才公寓精裝修工程交付。
2.4項目地點:福建省寧德市蕉城區天德路南側、招賢路東側
2.5招標范圍:
云銅時代·東南盛世項目1#樓、7#樓的187套人才公寓精裝修,具體內容包括:
(1)施工圖設計:投標人應根據相關設計規范并參照招標人提供的工程量模擬清單、平面戶型圖和精裝修交付標準,進行精裝修工程的施工圖設計;
(2)材料供應:投標人負責提供精裝修工程所需的所有材料,材料品質應符合國家相關質量標準且不低于精裝修交付標準要求;
(3)施工:投標人負責完成精裝修工程的全部內容,具體發包人確認的施工圖為準;
(4)其他:為確保精裝修工程順利竣工并交付使用,需積極配合業主單位、監理單位及總包施工單位開展包括但不限于安全、結算、協調、驗收、維修、竣工圖及竣工資料編制等工作。
2.6計劃工期:合同簽訂后30天內完成發包人指定的2套精裝樣板房,2025年12月20日前完成驗收及交付。
2.7其他:1.質量要求:
設計要求的質量標準:符合國家、地方及行業相關設計規范要求。
施工要求的質量標準:符合《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、地方及行業相關施工驗收規范合格標準。
材料及電器的質量標準:材料必須符合國家現行相關環保標準,電器產品需具備3C認證。
2.其他要求:本項目由云南銅業房地產開發有限公司作為招標人實施公開招標,但合同簽署及實際履行主體為寧德云銅置業有限公司。
三、投標人資格要求
資格項目 |
資格要求 |
營業執照 |
投標人應為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織,提供有效的營業執照掃描件。 |
資質要求 |
投標人應同時具備以下資質: 1)應具備的設計資質:建筑工程設計資質綜合甲級或建筑行業工程設計(建筑工程)甲級或建筑專業(建筑工程)資質甲級或建筑裝飾工程設計專項甲級資質; 2)應具備的施工資質:建筑工程施工總承包二級及以上資質 3)負責施工的單位需持有有效的《施工企業安全生產許可證》。 4)提供以上要求的相應的資質證書、安全生產許可證 |
財務要求 |
投標人應具有良好的財務狀況,沒有處于被責令停業、財產被接管、破產或其它關、停、并、轉等狀態,有足夠的流動資金承擔本項目的實施,提供近三年(2021-2023年或2022-2024年)經會計師事務所/審計機構審計的財務報表或財務報告(包括資產負債表、現金流量表、利潤表)。 (投標人的成立時間少于規定年份的,應提供成立以來的財務報表)。 |
業績要求 |
投標人提供2020年至今3個及以上室內裝飾裝修類業績,提供合同關鍵頁或竣工驗收證明,時間以合同簽訂時間或竣工驗收時間為準(同時提供的以合同簽訂時間為準)。 |
信譽要求 |
1.投標人在報名期間和投標有效期內未被列入承包商黑名單、灰名單。 2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形,具體認定以全國企業信用信息公示系統(https://www.gsxt.gov.cn/)和信用中國 (https://www.creditchina.gov.cn/)網站檢索結果為準。 3.投標人近三年(2022年至今)未發生過較大及以上生產安全事故、一般及以上突發環境事件、員工職業健康事故或者質量事故,未在開標前12個月內發生過一般生產安全事故,提供承諾書。 |
團隊要求 |
項目經理要求: 1) 具備貳級及以上注冊建造師執業資格(建筑工程或建筑裝飾工程或工程管理等建筑工程專業),并持有建設行政主管部門核發的合格有效的安全生產考核合格證書 B 證,且應是投標人本單位正式在崗職工。(提供身份證、注冊證、安全生產考核合格證、近三個月社保繳費證明等) 2)近五年(2020年至今)作為項目經理(或施工負責人)至少具有3個及以上裝飾裝修類業績,須提供載有項目經理姓名的合同關鍵頁或竣工驗收證明,時間以合同簽訂時間或竣工驗收時間為準(同時提供的以合同簽訂時間為準) 技術負責人要求: / 現場安全生產專職管理人員要求: 投標人為本項目配備2名具備安全管理資格的專職安全員,并提供身份證、安全生產考核合格證書 C 證(或注冊安全工程師證)。 其他人員要求: 其他技術人員要求:投標人應組建完善的項目團隊人員,綜合實力強,能夠為本項目提供優質的全過程服務;其中,設計師1人(不得由項目經理兼任),具備設計相關專業大專及以上學歷或初級及以上專業技術職稱(建筑工程或建筑裝飾工程或工程管理或建筑學或室內設計或建筑設計或藝術設計或裝飾設計或建筑裝飾工程或建筑室內設計等設計相關專業),提供身份證、學歷證或職稱證。 |
其他要求 |
1.不接受聯合體投標。 2. 投標人必須具備獨立完成該項目建設的能力,中標后不允許分包或轉包,提供承諾書。 3. 近三年內(2022年至今)未發生過重大違約事件或拖欠員工工資現象,未因違法違規受到處罰,并提供承諾書; 4. 在中鋁集團系統3年內無不良記錄,提供承諾書; 5. 無掛靠、借用資質的情形;無因有不良記錄而變更單位名稱,實際控制人、項目負責人、分管安全負責人、安全管理人員沒有曾在違反前款(3)~(4)項規定的單位工作經歷的,提供承諾書; 6.投標人需完全接受發包人及發包人管理機構的各項安全管理規定,包括但不限于《承包商安全管理規定》《職業健康安全生產標準化體系規范》《生態環境保護精準管理體系規范》《中鋁集團承包商安全管理標準化體系規范(試行)》,并提供承諾書; 7. 投標人在中標后按照新《安全生產法》規定,購買安全生產責任險,并提供承諾書。 |
四、招標文件的獲取
獲取時間:2025-05-30 00:00:00.0至2025-06-06 17:00:00.0(北京時間)。
本項目實行在線售賣招標文件。欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜,成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招
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