北京（曹妃甸）現代產業發展試驗區生態城先行啟動區）曹妃甸商業綜合體

項目設計施工總承包招標公告

1. 招標條件

本招標項目北京（曹妃甸）現代產業發展試驗區生態城先行啟動區）曹妃甸商業綜合體項目已由曹妃甸新城管理委員會以曹新城項目核字（2023）26號文件批準建設。 項目已具備招標條件，現對該項目設計施工總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：北京（曹妃甸）現代產業發展試驗區生態城先行啟動區）曹妃甸商業綜合體項目設計施工總承包

2.2建設地

2.3建設規模及內容：

項目總占地面積70253.04平方米，總建筑面積199364.63平方米，其中項目一期總建筑面積167146.25平方米，容積率2.15，綠化率25.01%。主要建設王府井購物中心、商業街、室外連廊、王府井購物中心地下超市、地下車庫、設備用房及室外總體工程；二期總建筑面積32218平方米，主要建設公寓和裙房商業。

2.4計劃工期：：共900日歷天，其中設計周期：簽訂合同后90日歷天完成全部設計工作。

2.5質量標準：

設計要求的質量標準：達到國家現行相關規范規定及相關技術標準要求。

施工要求的質量標準：達到國家現行相關工程質量驗收規范合格標準。

2.6招標范圍：采用EPC（設計+采購+施工）模式。

由中標人負責設計、采購、施工直至竣工驗收合格、整體移交及相關后續服務、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。具體范圍如下：

①設計范圍：本項目紅線范圍內主體建筑及配套服務設施的全專業設計包含但不限于本項目如下設計：全專業施工圖、室外配套工程施工圖(含各專業綜合管網圖)、建筑節能、人防工程方案及施工圖、海綿城市方案及施工圖、綠色建筑設計、景觀設計施工圖（含方案）、室內設計方案及施工圖（含影院前廳）、泛光照明施工圖、幕墻工程施工圖、建筑智能化、BIM、標識、交通等，不含開閉站、變電站、燃氣、熱力一次線等專項設計,但包含為專項設計服務的建筑設計。

②設備、材料采購范圍：按照施工要求完成全部配套設備及施工材料的采購。

③施工部分：完成本招標項目工程的所有施工，具體施工內容以招標人批準的工程設計文件內容為準。

④辦理手續：協助招標人辦理項目建設所需的全部行政許可、審批、備案、報建、各項驗收等手續，直至竣工驗收及備案。

⑤上述給出的招標范圍介紹不應認為是絕對準確的，本款中由發包人提供的數據和信息僅供承包人參考，若存在差異，承包人無權向發包人主張任何免責及索賠請求，發包人也不承擔因本款對任何數據或設計做法等的錯誤描述而可能給任何他方帶來的損失或損害的責任。給出的本工程的介紹和工作內容的描述不應認為是全面的和巨細無遺的。承包人被認為已詳細閱讀過構成本工程合同文件的其它有關文件，尤其是已充分研究了合同圖紙并了解了工程的內容。上述需要承包人配合的事宜不應視為承包人僅上述列出的作出管理與配合，承包人應當根據現場情況對第三方單位進行合理的管理與配合。承包人組織管理與配合協調的指導思想是：一切從有利于本項目的建設出發，服從發包人和監理單位的統一協調管理。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人具有獨立法人資格，具備履行合同的財務能力，誠信合法經營，沒有失信與違法記錄。

3.2 投標人須具備以下資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力：①設計資質：具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質。②施工資質：具備建筑工程施工總承包一級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證。

3.3 投標人類似業績要求：是指近五年（2018年1月1日至今，以合同的簽訂時間為準）至少有一項建筑規模在10萬平方米及以上公共建筑工程項目業績，①投標人如果獨立投標，須提供設計施工總承包業績；②若為聯合體投標，設計單位須提供設計施工總承包業績（獨立或聯合體設計方）或設計業績、施工單位須提供設計施工總承包業績（獨立或聯合體施工方）或施工業績。

3.4 主要人員要求：

①設計施工總承包項目經理（可以兼施工負責人，下同）：須具備一級建筑工程專業注冊建造師或注冊建筑師執業資格，須證企相符；且未擔任其他在建工程項目的項目經理；

②施工負責

③設計負責

以上①③不能為同一人。

3.5 信譽要求：未被國家信息中心“信用中國”列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單【以評標當天在信用中國網站查詢的結果為準，僅查詢投標人本身，查詢不到的視為信用無問題】；

3.6 本次招標接受聯合體投標。聯合體牽頭人為具備建筑工程施工總承包資質的施工單位，聯合體牽頭人負責整個合同的全面履行和實施。

4.

沒有在中國電力招標采購網（www.dido1089.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯系人：李楊
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