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報建編號：招標備案號：12192024034009 施工招標公告津建交開發施工[2024]0303

1、 招標條件

本項目天翔公寓提升改造項目二期已由天津經濟技術開發區（南港工業區）行政審批局以津開審批【2023】11500號批準建設，項目已具備招標條件，天津泰達工程技術咨詢服務受天津泰達人才安居的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：天翔公寓提升改造項目二期，建設規模為14076.08平方米，本項目對天翔公寓3號公寓樓、4號公寓樓、5號公寓樓、6號綜合樓和室外景觀工程進行提升改造，改造總建筑面積約14076.08平方米，改造室外總用地面積約10007.00平方米。主要建設內容包括室內裝修改造工程，建筑外檐維修改造工程，消防工程，給排水工程，電氣工程，暖通工程，電梯工程，室外景觀工程、室外管網工程等。（不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目、工藝及設備；不含核準類項目；不含國家明令淘汰的設備）,總投資額3850萬元。
2.2	工程建設主要建設內容包括室內裝修改造工程，建筑外檐維修改造工程，消防工程，給排水工程，電氣工程，暖通工程，電梯工程，室外景觀工程、室外管網工程等。具體詳見資格審查文件、招標文件、施工圖紙、工程量清單等全部內容。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額3120.3641萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年04月22日至 2024年07月31日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的有投標資格的注冊建造師證書，專業為建筑工程，且為本單位職工，可由正或副項目經理兼任，資格等級不低于副項目經理；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，10年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，需單獨配置；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人和技術管理負責人均應由投標企業任命并出具任命書并需提供近三個月繳費的社保繳費證明；（6）項目部人員具體要求詳見資格審查文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目天翔公寓提升改造項目二期