一、項目基本情況 1、項目概況：規劃建筑面積 2623.96 平方米, 總改造面積約 6281.96 平方米;項目擬將曲阜路 6 號、曲阜路 8 號、曲阜路 10 號、曲阜路 12 號、曲阜路 14-16 號共 5 棟建筑及其周邊庭院、1907 光影俱樂部內院進行改造提升，改造后業態定位為文化休閑、高端餐飲、企業會館、品牌旗艦等功能。項目主要建設內容包括拆除工程、建筑工程、外立面改造提升工程、內部改造提升工程、安裝工程、屋頂改造提升工程、門窗更換工程、新建公廁、建筑庭院改造、口袋公園改造、外墻亮化、室外綜合管網、外立面統一協調提升等。改造后為一般公共建筑，投資額2987.96萬元。
2.招標內容
2.1 設計招標內容：包含但不限于本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計及本項目涉及的所有專項深化方案設計等相關服務。
2.2 施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工及責任期保修。

標段名稱	規模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	2623.96平方米	曲阜路片區改造提升項目（工程總承包）	24153800	1051500	無	無	無	無

二、投標企業應具有的條件

全部標段:1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2、應滿足以下設計資質和施工資質要求：
2.1 設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；
2.2 施工資質：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質。
3.施工投標人需要具有安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、
全部標段:1.工程總承包項目經理（ 1.1 應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執業資格，包括一級注冊建筑師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或者建筑工程專業國家注冊監理工程師；
1.2 未擔任其他在施建設工程總承包項目經理、施工 1.3 擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.4 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.5 具有較強的組織協調能力和良好的職業道德；
2.投標人須為本項目派出設計負責人和施工負責人各一名，且為投標單位正式職工：
2.1 項目設計負責人具有一級注冊建筑師；
2.2 項目施工負責人具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格及安全生產考核合格證 （B 證），且未擔任其他在建工程項目經理。
3、工程總承包項目經理可以兼任設計
四、聯合體投標要求

全部標段:本工程接受聯合體投標，聯合體成員數量不超過2家，應滿足下列條件：
1.聯合體形式投標的，聯合體由設計成員方和施工成員方共同組成。其中聯合體中設計成員方應滿足上述"二、投標企業資質要求"中第1條、第2條第2.1款、第4條，及"三、工程總承包項目經理及相關負責人的資格要求"中第2條第2.1款和第3條要求；聯合體中施工成員方應滿足上述"二、投標企業資質要求"中第1條、第2條第2.2款、第3條、第4條，及"三、工程總承包項目經理及相關負責人的資格要求"中第2條第2.2款和第3條的要求；牽頭人須由施工成員方擔任；工程總承包項目經理應滿足上述"三、工程總承包項目經理及相關負責人的資格要求"中第1條和第3條的要求。
2.聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務。
3.聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。

五 、資格審查辦法和方式 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 六 、評標辦法 綜合評估法 七 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標上5年度必須具有一項同類工程業績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查時不合格或資格打分、商務評審打分時不得分。
3.同類工程界定：
設計同類工程：單項合同設計費在100萬元及以上的房屋建筑工程設計項目(工業廠房除外)；
施工同類工程：單項合同額在2000萬元及以上的房屋建筑工程施工項目(工業廠房除外)；
工程總承包同類工程：單項合同額在2000萬元及以上的房屋建筑工程總承包工程(工業廠房除外)。 八 、

未在中國電力招標采購網（www.dido1089.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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編輯：gzy.qingdao.gov