1.招標條件

本招標項目名稱為：天津公司綜合管理部2024-2027年物業服務（3年）公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：天津電力有限公司辦公區域分別位于16層、21層、22層、23層；職工食堂及多功能廳位于3層，每層建筑面積1600平方米,職工人數約為100人左右。
為了保障后勤服務工作有序、正常開展，需委托專業的物業管理團隊對公司物業、職工餐廳等進行管理服務。
2.1.2招標范圍：本次招標的綜合物業管理服務內容包括：天津電力有限公司職工食堂、前臺接待、保潔服務、會務服務、綠植養護、理發服務、車輛駕駛等綜合后勤物業服務。
2.1.3服務期限：3年（起止日期暫定2024年9月1日至2027年8月31日，具體以簽訂合同時間為準），如果此期間因辦公地點等因素發生調整致使物業工作量調整的，雙方友好協商，協商不一致時，可終止該合同。

2.2 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站查詢截圖）。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2019 年 7 月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣 50萬元/年的物業服務合同（合同內容須包含餐飲服務）業績 2 份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2024-07-20 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-07-26 16:00:00。