2.項目概況與招標范圍

本招標項目劃分為1個標段：

 

（001）基地公司實業(yè)公司2025-2028年北京通州區(qū)域保潔服務(wù)。

 

2.1 項目概況

 

該項目位于北京市通州區(qū)糧市街2號院，房產(chǎn)總建筑面積173798.36㎡，其中地上建筑面積131595.61㎡（1號辦公樓18441.17㎡、2號商業(yè)樓2400.39㎡、3號辦公樓18319.14㎡、4號公寓樓33983.04㎡、5號辦公樓58451.87㎡），地下建筑面積（車庫及設(shè)備房）42202.75㎡（其中地下一層8937.03㎡，地下二層13324.72㎡，地下三層19941㎡），外圍地面面積22372.6㎡。主要內(nèi)容為成大中心1#樓、2#樓、3#樓、4號樓、5#樓（包含地下車庫）及外圍地面提供保潔服務(wù)。

 

2.2 招標范圍

 

（1）服務(wù)期限內(nèi)每年365天提供保潔服務(wù)，保潔服務(wù)人員配置不得低于100人；

 

（2）室內(nèi)日常清掃保潔，包括：辦公樓公共區(qū)域、開敞辦公區(qū)、獨立辦公室、會議室、活動室、檔案室及公寓樓公區(qū)、流動公寓等。所涉及的公共衛(wèi)生間、茶水間、管井房、樓層走廊、樓梯、健身器材、裝飾物、樓頂平臺、休息平臺、電梯轎箱、消防設(shè)施、照明設(shè)施、部分空調(diào)設(shè)施、管道、辦公家具、會議家具、檔案柜、會議設(shè)施、墻面、玻璃、流動公寓房內(nèi)設(shè)施等；

 

（3）室外公共區(qū)域日常清掃保潔，大樓所涉及的外圍道路、扶梯、樓梯、花箱、燈箱、廣告牌、室外停車帶、樓頂平臺、綠化帶、溝渠、雨、污水井及井蓋等；

 

（4）樓內(nèi)地毯吸塵清洗、電梯轎廂維護、地面石材養(yǎng)護、木地板維護、皮沙發(fā)維護等周期性維護；

 

（5）垃圾清除及外運（包括公寓區(qū)域內(nèi)的廚余垃圾外運）；

 

（6）成大中心園區(qū)消殺作業(yè)；

 

（7）衛(wèi)生間衛(wèi)生用紙、擦手紙、清香劑、洗手液等配發(fā)補充；

 

（8）保潔設(shè)備的日常維護保養(yǎng)；

 

（9）大型接待期間服務(wù)配合；

 

（10）其它屬于保潔服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及招標人臨時交辦的其它任務(wù)。

 

2.3 服務(wù)期限

 

本項目計劃服務(wù)期限36個月，計劃自2025年6月1日起至2028年5月31日止（實際服務(wù)開始時間以合同約定時間為準）。

 

2.4 本項目禁止轉(zhuǎn)包、違法違規(guī)分包及通過掛靠、經(jīng)濟責(zé)任制等形式變相轉(zhuǎn)包、違法違規(guī)分包，如有此類情況發(fā)生，招標人有權(quán)取消成交人的成交資格或與成交人解除合同，并由成交人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。

 

3.投標人資格要求

3.1投標人資格條件：

 

（1）資質(zhì)條件：具有獨立法人資格企業(yè)。

 

（2）業(yè)績要求：2022年1月1日以來至投標截止時間前，具有1個單項合同年度金額300萬元及以上辦公樓或?qū)懽謽潜嵎?wù)項目相關(guān)業(yè)績，以每12個月為一個年度，2022年1月1日至投標截止時間期間，合同服務(wù)期不足12個月的不計為有效業(yè)績；須提供合同協(xié)議書等相關(guān)證明材料掃描件。

 

（3）財務(wù)要求：2022年、2023年兩年無連續(xù)虧損，須提供2022年、2023年經(jīng)審計的財務(wù)報表。

 

（4）信譽要求：未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

 

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

 

3.3 投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

4.招標文件的獲取

招標文件發(fā)售時間：2025年3月5日9:00至2025年3月11日17:00（北京時間，下同）。

聯(lián)系人：王 工 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

電力招標采購網(wǎng)由工業(yè)和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業(yè)從事電力系統(tǒng)招標采購和在線貿(mào)易的電子商務(wù)平臺，經(jīng)營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：010202008042900014）我公司是唯一獲得商標管理局網(wǎng)站名稱商標的行業(yè)網(wǎng)站，18年的專業(yè)服務(wù)，成就行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌