云南銅業地產物業服務有限公司成都項目物業服務，招標人為云南冶金集團金水物業管理有限公司，招標項目資金來源為企業自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規模：提供大廈保潔、綠化、安保、工程維修、客服等服務。（其中不包含17層、19層、22層至30層共計8696.56㎡保潔服務）。
2.1項目名稱：云南銅業地產物業服務有限公司成都項目物業服務項目
2.2項目類型：服務
2.3項目概況：本項目位于四川省成都市青羊區錦里東路2號，項目總建筑面積約30455.77平方米，高度90米，房屋總樓層26層（地下2層，地上24層)，外圍綠化面積約為370㎡，負一層為地下停車場共有32個停車位，車輛出入口一個。
2.4項目地點：四川省·成都市·青羊區
2.5招標范圍：
為本項目提供物業服務，服務內容包含大廈保潔、綠化、安保、工程維修、客服等，（其中不包含17層、19層、22層至30層共計8696.56㎡保潔服務）。
2.6服務期：9個月
2.7其他：
1）質量標準：詳見招標文件第五章“發包人要求”。
2）本項目由云南銅業地產物業服務有限公司成都分公司與中標人簽訂合同、履行合同義務。
三、投標人資格要求
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資格項目 |
資格要求 |
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營業執照 |
投標人應為中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，提供有效的營業執照掃描件。 |
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資質要求 |
投標人應在資金、人員、設備等方面具備承擔本項目的能力，具有物業管理從業的資格和經驗。（以提供的營業執照或資質證書為評價依據） |
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財務要求 |
投標人應具有良好的財務狀況，沒有處于被責令停業、財產被接管、破產或其它關、停、并、轉等狀態，有足夠的流動資金承擔本項目的實施，提供承諾書。 |
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業績要求 |
投標人2022年至今具有不少于1個類似項目業績，提供合同首頁、雙方簽署頁以及合同關鍵頁，以簽署日期為準。（注：類似項目，指大型商場、寫字樓、學校、住宅小區、醫院、企業等的物業服務項目業績。） |
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信譽要求 |
1.投標人在報名期間和投標有效期內未被列入承包商黑名單、灰名單。 2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國 (https://www.creditchina.gov.cn/）網站檢索結果為準。 3.投標人近三年（2022年至今）未發生過較大及以上生產安全事故、一般及以上突發環境事件、員工職業健康事故或者質量事故，未在開標前12個月內發生過一般生產安全事故，提供承諾書。 |
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團隊要求 |
項目經理要求：擬派往本項目的負責人必須是投標人本單位員工且具有兩年以上管理服務經驗，并提供身份證及在投標人本單位的證明材料（在本單位證明材料，可提供合同或聘書或任命文件或社保證明等，管理服務年限以首次聘用時間或任命時間或購買社保時間為依據）。 技術負責人要求：/ 現場安全生產專職管理人員要求：/ |
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其他要求 |
1.不接受聯合體投標。 |
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-04-01 00:00:00.0至2025-04-08 17:00:00.0（北京時間）。
