資產(chǎn)管理公司河東區(qū)辦公樓物業(yè)管理服務現(xiàn)進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
物業(yè)管理服務采購
（1）項目概況
項目地點：河東區(qū)
建設(shè)規(guī)模：資產(chǎn)管理有限公司河東區(qū)辦公樓位于天津市河東區(qū)美岸廣場，辦公樓共五層加頂樓及技術(shù)孵化中心，總面積6400平米。
項目整體進度：/
（2）招標范圍
招標范圍：資產(chǎn)管理公司河東區(qū)辦公樓物業(yè)管理服務
服務期限：2年
招標信息服務費金額（元）：1000
3．投標人資格要求
基本資格條件
（1）具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；
（2）沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）經(jīng)營狀況良好；
（4）近36個月內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（5）在同一標段投標中，沒有與其他投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情況；
（6）不接受集團公司紀檢監(jiān)察機構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實際控制的企業(yè)，或被集團公司納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商的投標。（7）未處于集團公司和招標人相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)。
專項資格條件
（1）投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)應具有物業(yè)服務、車輛租賃的相關(guān)內(nèi)容；（2）投標人近18個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故，近12個月在集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
（3）投標人近5年（自投標截止時間向前推算）應具有至少2個6400平米及以上的企業(yè)行政辦公區(qū)域綜合物業(yè)管理服務業(yè)績，須隨投標文件同時提供相關(guān)合同的復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（提供不少于一次結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；
（4）投標人需提供近3年經(jīng)過審計的主要財務報表和銀行資信狀況證明文件，需提供由上級主管部門或法律事務部門開具的目前和近3年涉及訴訟的資料或不存在任何訴訟情況的聲明函。
（5）投標人應具備質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證、食品經(jīng)營許可證、食品安全管理體系認證；至少一名管理人員須具備食品安全管理師證書，至少一名管理人員須具備保安員二級及以上資格證書，至少3名服務人員須具備食品從業(yè)人員健康證、至少1名服務人員須具備食品安全管理員證書。
（6）投標人項目經(jīng)理要求：熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識，持有大專或以上學歷證書、持有物業(yè)管理師證書，為投標方在冊人員，提供國家社保機構(gòu)出具的參保繳費（至截標之日前連續(xù)6個月）證明文件。
（7）本標段不接受聯(lián)合體投標。
4．招標文件的獲取
招標文件發(fā)售時間2025年03月31日至2025年04月07日（北京時間）。
物業(yè)管理服務采購
（1）項目概況
項目地點：河東區(qū)
建設(shè)規(guī)模：資產(chǎn)管理有限公司河東區(qū)辦公樓位于天津市河東區(qū)美岸廣場，辦公樓共五層加頂樓及技術(shù)孵化中心，總面積6400平米。
項目整體進度：/
（2）招標范圍
招標范圍：資產(chǎn)管理公司河東區(qū)辦公樓物業(yè)管理服務
服務期限：2年
招標信息服務費金額（元）：1000
3．投標人資格要求
基本資格條件
（1）具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；
（2）沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）經(jīng)營狀況良好；
（4）近36個月內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（5）在同一標段投標中，沒有與其他投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情況；
（6）不接受集團公司紀檢監(jiān)察機構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實際控制的企業(yè)，或被集團公司納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商的投標。（7）未處于集團公司和招標人相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)。
專項資格條件
（1）投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)應具有物業(yè)服務、車輛租賃的相關(guān)內(nèi)容；（2）投標人近18個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故，近12個月在集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
（3）投標人近5年（自投標截止時間向前推算）應具有至少2個6400平米及以上的企業(yè)行政辦公區(qū)域綜合物業(yè)管理服務業(yè)績，須隨投標文件同時提供相關(guān)合同的復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（提供不少于一次結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；
（4）投標人需提供近3年經(jīng)過審計的主要財務報表和銀行資信狀況證明文件，需提供由上級主管部門或法律事務部門開具的目前和近3年涉及訴訟的資料或不存在任何訴訟情況的聲明函。
（5）投標人應具備質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證、食品經(jīng)營許可證、食品安全管理體系認證；至少一名管理人員須具備食品安全管理師證書，至少一名管理人員須具備保安員二級及以上資格證書，至少3名服務人員須具備食品從業(yè)人員健康證、至少1名服務人員須具備食品安全管理員證書。
（6）投標人項目經(jīng)理要求：熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識，持有大專或以上學歷證書、持有物業(yè)管理師證書，為投標方在冊人員，提供國家社保機構(gòu)出具的參保繳費（至截標之日前連續(xù)6個月）證明文件。
（7）本標段不接受聯(lián)合體投標。
4．招標文件的獲取
招標文件發(fā)售時間2025年03月31日至2025年04月07日（北京時間）。
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