二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：哈爾濱友誼宮物業保潔外包服務項目

2.2招標方式：公開招標

2.3項目地點：哈爾濱友誼宮（包括哈爾濱友誼宮食品加工有限責任公司）

2.4資金來源：自籌資金

2.5服務內容：哈爾濱友誼宮物業保潔服務和管理（包括哈爾濱友誼宮食品加工有限責任公司）。

2.6服務期限：服務期為1年+3年方式。

2.7質量標準：符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.8招標范圍：友誼宮（包括食品廠）物業保潔服務，內容為：對所屬物業（主樓、貴賓樓、迎賓樓、友誼會堂、西餐廳、迎賓閣、1 號樓、2 號樓、3 號樓、庭院和食品廠）的公共區域（會議室、餐廳、包房、衛生間、電梯轎廂、消防樓梯通道等）及附屬設施、設備進行衛生清潔、消毒、消殺，所有地面和墻面的理石清洗，所有區域地毯的清洗和維護，庭院和屋面清雪，庭院綠植、草坪、樹木的修剪和噴灑農藥，配合大型會議和婚宴等活動的地面清潔工作，要求達到四星級涉外酒店衛生標準。

2.9項目預算：1408500.00元（1年服務費）；

2.10標段劃分：本項目不劃分標段。

三、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，應具備有效的營業執照，提供清雪機械設備（附佐證材料），并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

3.2潛在投標人參加本次投標前3年內（2020年11月01日-獲取文件截止之日）至少具備1項類似項目業績（以合同簽訂時間為準），提供合同復印件。

3.3投標人擬派 1 名具備主管部門核發的全國物業管理企業經理證書的物業經理，投標人至少有 2 名（含 2 名及以上）物業經理具備主管部門核發的全國物業管理企業經理證書，可供招標人選擇，招標人有權要求更換。

投標人需承諾物業經理需專職負責所投標工作，不能兼職其他單位項目工作。

3.4投標人不得進行任何形式的分包，一經發現投標人有分包行為，招標人立即終止雙方的合作關系并清除出場，投標人需承擔違約責任和相關全部費用。

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一招標項目投標。

3.6資格審查方式：本項目采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

3.7本項目不允許聯合體投標。


凡有意參加投標者，請于2023年11月21日09時至2023年11月27日16時(北京時間，下同)。

招標文件售價：招標文件每套500元，售后不退。
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