根據項目進度，三亞海棠悅府（138）-1期已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
建設單位：
招標人：三亞潤投投資有限公司
建設地點：海南省三亞市
項目規模：本項目總占地面積92,107萬㎡ ，地上總建筑面積197502㎡，限高50m，地下建筑面積約6.5萬㎡，包含14棟14~16層小高層。本項目共分三批次開發，精裝竣備交付。本次招標范圍為：2~6#主樓及全部地下室以及1棟幼兒園，住宅樓地上建筑面積56743㎡，幼兒園建面2664㎡，地下建筑面積6.5萬㎡，總建面約12.7萬㎡。
項目資金來源：自籌
項目名稱：三亞海棠悅府（138）-1期
標段名稱：三亞海棠灣HT07-05-06地塊住宅一批次總承包工程
招標內容和范圍：包括但不限于：基坑二次土方開挖及后期土方回填、結構工程（含預埋）、粗裝修工程、屋面工程、保溫工程、機電工程、人防工程、防火門安裝工程、外墻涂料（貼磚）工程、防水施工工程、臨時設施工程、紅線內外小市政工程等工作，以及對基坑支護、門窗、園林、精裝修等其余專業分包的總承包管理、配合、協調責任。
交貨期/工期：本工程合同工期為551個日歷天(含春節及各類節假日），計劃開工日期為2024年6月1日（以發包人發出的開工指令為準），詳見工料規范第10章第2.2條。
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求

資格審查項 資格審查標準
資質等級 總承包工程資質
資質要求 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質。
業績要求 近三年（2021年1月-至投標截止日）簽訂的單項目合同金額2億元以上的總承包工程業績至少3個。提供相關證明材料（含合同封皮、簽署日期頁、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內容及金額的將不予認可，原件備查）。 業績數量作為資格審查評分項，如有更多，可以提供，并作為打分項依據。
項目經理資格 具有一級注冊建造師執業資格證書。
納稅人資格 具備增值稅一般納稅人資格。
安全要求 提供安全生產許可證且在有效期內。
聯合體投標 不允許聯合體投標。
信譽要求 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人。
其他（必選項） a).資格預審及投標期間沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態，報名時須提供承諾書；b).最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題，投標時須提供承諾書；c).提供營業執照，必須在有效時間內。
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2024年04月17日- 2024年04月22日
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