5、計劃總投資：建安總投資約計28.6億元（以最后的結算審計數據為準，下同）；

6、資金來源：自籌資金。

7、計劃工期：暫定工期總日歷天數1094日歷天，開工日期【自接到招標人書面通知（開工令）之日起】至項目竣工驗收合格并交付完成，甲方有權根據土地規(guī)劃情況分期、分批建設。

8、標段劃分：共1個標段；

9、招標范圍：項目紅線范圍內的各類建構筑物和室外配套工程（不含供電、供氣、供熱、供水和有線電視等配套）的勘察、規(guī)劃及設計、采購、施工、以及前期場地平整、七通一平（含臨電）、施工出入口、場地恢復及雨污管網等市政對接等全部各項工作內容。負責辦理資料移交至有關主管部門。項目紅線范圍內小區(qū)大門、院墻及院墻范圍內樓房單體、地下建筑（含人防工程）、小區(qū)內及周邊道路、排水、綜合管線、消防、景觀綠化及附屬設施（含供熱配套相應的土建工程）、標識標牌、智能安防系統、廣播系統、電子廣告欄、設備功能房內設施（如監(jiān)控室空調、防靜電地板等）、小型消防站、項目實施過程中只負責中標方手續(xù)辦理（如招標人辦理相關手續(xù)，中標人需積極協助辦理）、交通影響評價、充電樁（含地下機動車和地上非機動車）、電力工程等所有工程的相關勘察、設計（交通影響報告編制及評審、規(guī)劃、方案設計、初步設計、擴初設計和施工圖設計、BIM設計、裝配式設計、綠色建筑設計、人防設計、室外配套設計、小區(qū)內全部設計等，詳見設計任務書）、采購、施工、調試、相應各類檢驗檢測、驗收、保修、中標方各項與工程過程有關的手續(xù)辦理及費用交納（竣工相關手續(xù)辦理及資料移交等）、協調處理在項目實施過程中有關的周邊及社會政府關系等全過程工程總承包（除土地價款、行政事業(yè)性收費、政府性基金和應由招標人繳納的稅款外，其余費用如省市區(qū)組織的各類觀摩與參觀學習、創(chuàng)建省、市級施工文明工地措施費、搶趕重要工期節(jié)點措施費、工程質量樣板制作與展示等全部費用均包括在承包報價中）。招標人承擔供電（原應有供電公司承擔部分）、供氣、供熱、供水、有線電視等配套的費用，但由中標人全權負責現場管理，同時各配套施工單位未施工的部分由中標人全權負責施工，不再支付費用。

10、質量要求：達到國家驗收合格標準。

11、本項目采用工程總承包（EPC）模式進行招標。

二、投標人資格要求

1、建筑工程施工總承包一級（含）及以上資質、建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級（含）以上資質或工程設計綜合資質、工程勘察專業(yè)（巖土工程勘察）甲級或工程勘察綜合甲級資質；并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力；

2、擬派項目經理應持有注冊一級建造師證書（建筑工程專業(yè)），具備有效的安全生產考核合格證書（B 類）；設計負責人應具有一級注冊建筑師證書或一級注冊結構工程師證書，并具有高級職稱；勘察負責人應具有注冊土木工程師（巖土）證書。

3、本項目接受聯合體投標，聯合體單位不得超過3家（含聯合體牽頭人），且聯合體牽頭人為施工總承包單位；

4、單位法定代表人為同一人的或者存在控股、管理關系的不同單位，不能同時參加本項目投標；

5、本工程實行資格后審。

聯合體投標的應遵守以下規(guī)定：聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人為施工總承包方，并明確各方權利、義務、連帶責任。

三、